Ce trebuie să știți pentru a coordona de reamenajare?
Replanificare a apartamentului ar trebui să fie coordonată și efectuată conform legii. Schimbări majore în reparații necesită permisiuni speciale a organizațiilor.
Documente
Veți avea nevoie de următoarele documente:
- O declarație în care sunt specificate detalii перепланировочных modificări
- Proiectul tehnic avizul care confirmă siguranța de reparații.
- Certificatul de înmatriculare.
- Planul de ITO de этажам.
- Acordul de la toți cei care locuiesc în apartament.
- Documentul care atestă dreptul de proprietate de locuințe.
Termenul de avizare
Inspecția se pronunță în termen de 45 de zile. În caz de eșec, există posibilitatea de a contesta decizia în instanța de judecată. Dacă primiți un răspuns pozitiv, seful hrușciov, după finalizarea lucrărilor de reparație trebuie să invite comisia să semneze перепланировочный act. Apartament nou замеряют și de a face modificări în pașaportul tehnic.
Instrucțiuni pas cu pas
Procedură înainte de a efectua reparații:
- Pentru a crea mai mult confort, design hrușciov, în primul rând, ar trebui să ia în considerare nevoile și dorințele fiecărui membru al familiei. Prin urmare, de a învăța de a crea toate zonele și de a nu știrbi nimeni spațiu personal.
- Apoi, trebuie să efectuați măsurători, și pe baza acestora, o construcție, un proiect. În ceea ce privește imaginea trebuie să fie indicate toate de comunicare, mobilier, paravane și alte interioare obiecte.
- După ce într-un apartament determinat amplasarea principalelor zone funcționale și gata de pre-proiect, trebuie să apeleze la organizații specializate pentru coordonarea reabilitare.
Modalități de reabilitare: permise și interzise
Mai multe nuanțe care trebuie luate în considerare.
Opțional demolare pereți despărțitori între toaletă și o cadă de baie și combinație de date complete. De asemenea, este permisă de a extinde baie prin hol.
Este oportun de a extinde sau de a prelungi rezidențiale cameră, prin conectarea ei cu o parte din коридорного spațiu.
Combina o bucătărie cu o conexe exactă, cel mai adesea cu camera de zi.
Face pentru mai multe uși interne paravane de apartament, care nu fac parte din structura de rezistență.
Scoateți mezanin, de nișă, кладовки și alte подсобки pentru extindere spațiu.
Combina o camera de încălzit cu balcon și scoateți partea exterioară a peretelui, care se află sub fereastra.
Replanificare nu este validă pentru хрущевок, care stau la coadă, sub demolare.
Posibile de reabilitare
Хрущевка este de mici dimensiuni locuință cu plan de același tip, în care nu este destul de convenabil aranjate camere, prezente tavane joase, coridoare înguste, mici bucătării și băi. Cu toate acestea, cu scorul de posibilități de design, ținînd cont de toate caracteristicile de incomod locuință se poate face cât mai confortabil și confortabil.
Variante de reamenajare 1-temperatura hrușciov
În ciuda dimensiune modestă, există o serie de posibile exemple de transformare однушки.
Хрущевка cu două ferestre
Apartament cu balcon și două ferestre, este corner. Хрущевка, cu un astfel de aspect poate reprezenta o nu este cea mai bună opțiune, sau invers, pentru a oferi un număr mare de idei interesante de reamenajare.
În fotografie, de exemplu reabilitarea de colț hrușciov однушки cu două ferestre.
Хрущевка cu o singură fereastră
Однушки, având o singură fereastră și balcon, se întâlnesc în case din caramida, seria 1-511, în panoul de застройках seria 1-515 și altele. În astfel de apartamente este prezent baie și hol. În хрущевках cu un alt aspect, acest spațiu reprezintă rezidențiale camera, ceea ce creează o limitare la modificarea de cazare.
Pe fotografie replanificare odaie hrușciov 30 kv cu un singur geam de deschidere.
Replanificare din 1-temperatura în двухкомнатную хрущевку
Cel mai simplu și bugetar modalitate de a re-planificare — stabilirea гипсокартонную de perete și de a face din ea o ușă. Astfel se va transforma două mici încăperi cu diferite funcțional de numire.
De asemenea, transforma studio хрущевку în двушку sau vă dau un camion poate prin uși glisante, care nu va lua o mulțime de spațiu și pentru a permite обособить astfel de camera, ca pentru copii, dormitor sau sala.
Un rol destul de important în design este alegerea de mobilier de modele. De exemplu, pentru a economisi spațiu și de a ajuta construit aparate de uz casnic în formă redusă a frigiderului sau a unei mici plăci.
Foto garsoniera хрущевка de reamenajare în двушку.
Refacerea din studio în studio
Хрущевскую un apartament de multe ori transformă în studio. O astfel de varianta originală este mai mare de tineri. Reabilitarea constă în demontarea pereților între un living, o bucătărie și un coridor. Wc în acest caz nu afectează transferul acestei încăperi este posibilă numai în cazul în care apartamentul este la primul etaj.
Din однушки, de asemenea, funcționează excelent studio de spațiu izolat cu posibilitate de dormit cu un pat și un dulap.
Permise de renovare a 2-brs hrușciov
Din cauza strânsă și nu confortabil plan двушки, proprietarii se hotărăsc să facă o schimbare radicală.
Două camere alăturate
Dacă aveți 2 camere comunicante reprograma un spațiu mult mai greu. Trebuie să afecteze spațiul locativ și sacrifice utile metri patrati.
În cazul în dormitor intră în contact cu sala, coridorul continua lățimea de trecere, astfel, izolând camera de zi. Dimensiunea sălii scade, dar apare o ușă care duce în cea de-a doua cameră. În unele хрущевках de conferinte poate fi extins prin teritoriul balcon.
O altă opțiune de a demola un perete între spații locative și de a crea un coridor lung. Acest простенок va evolua în rol de dressing sau convenabil cămară.
Combinație de preparate din bucătăria și camera de zi
Cea mai răspândită переланировочное soluție. Atunci când repararea este posibilă parțială demolarea peretelui dintre bucătărie și sală, atunci când restul de partiționare echipa bar recepție, sau de a face ei de triumf. De asemenea, este oportun complet demontate de perete și se înlocuiește cu alunecare sisteme sau coloane.
Pe fotografie replanificare cu doua camere hrușciov combinate de bucătărie-cameră de zi.
Replanificare colț cu doua camere hrușciov
Unghiular двухкомнатную apartamentul poate fi, de fapt, de a transforma în трешку. De exemplu, pentru a crește metru bai, iar rezidențiale cameră împărțită în două zone și una dintre ele să se extindă prin кладовки. Astfel sunt obținute două separate cameră de dormit cu ferestre.
Pe fotografie varianta de reabilitare colț hrușciov двушки combinat cu bucătărie și sală.
Exemple pentru hrușciov a carnetului
Refacerea hrușciov-a carnetului este considerat a fi problematică. Singura modalitate de — este parțial demonteze peretele dintre hol si camera de zi. În mărit coridor vor ieși, ușa de la dormitor si sala, iar bucătăria va rămâne intact.
Există mai consumatoare de timp de planificare, atunci când сносится perete despărțitor între sală și bucătărie spațiu, și a format un studio. Uneori, dimensiune camera de zi reduc și un mic impas echipa în formă de кладовки sau dressing.
Foto sala izolata uși glisante în перепланированной хрущевке-carnetul.
Dosar de hrușciov трамвайчик
Când acest tip de cazare a intrat în funcțiune, i-a dat numele de remorca sau tramvai.
Apartamentul хрущевке de tramvai tip nu se produc schimbări majore. Baie și bucătărie nu sunt afectate, iar проходную camera încercarea de a elimina. Planificarea se efectuează din contul de prelungire a coridorului. Dacă este necesară o zonare hol cu pereți despărțitori depinde de preferințele proprietarilor.
Cazare cu un aspect nou, va fi de aproximativ semăna cu 2 odăi хрущевку-un fluture. Singura diferență este că în bucătărie nu se află la mijloc.
Idei de renovare pentru распашонки
Standard de apartament-распашонка diferit simetrice amplasarea încăperilor, ușile care duc în hol, cu o varietate de părți. O astfel de schemă de plan este suficient de bun și de succes.
Aici, prin объедения bucatarie cu camera de zi, puteți crea un spațiu comun. În acest caz, pereții rămân doar în baie și dormitor. În cazul în care apartamentul este prezent balcon sau loggia, le combină cu una dintre încăperi. Izolate balcon cu încălzire prin pardoseală echipamentelor sub birou sau dulap.
Selecție de modificări pentru treshki
Dezavantajul principal treshki este considerat toaletă și baie, având o piață mică. Prin urmare, un apartament de trei camere перепланируют, pentru a crește metru blocului sanitar. Pentru a face acest lucru comit unirea baie și o toaletă sau o extind în detrimentul unei părți din coridor care duce la bucătărie.
Pe fotografie replanificare 3 temperatura apartament hrușciov, realizată în stil modern.
Ușa de la bucătărie se fac în camera de zi și, din cauza aceasta, ea devine treceri. De asemenea, este posibil combinație de preparate din bucătăria și sala. Marea cameră poate fi divizată cu ajutorul barului rack.
Pe fotografie apartament de trei camere хрущевка de reamenajare comune de bucatarie-camera de zi.
Refacerea 4 temperatura de apartamente
Хрущевка cu 4 camere se intalneste rar. Aceste apartamente reprezintă o adevărată lux. Popular replanificare — transfera în bucătărie, în una din chilii și delimitarea ei de la masa de segment și o zonă de lucru. Primul sector se unesc cu spațioasă sală, iar a doua aduce în coridor. Eliberat camera, care a fost utilizat sub spațiul bucătăriei, transformă într-un cabinet. Cu toate acestea, prin lege, se interzice amplasarea spațiilor de locuit sub regim self-catering apartamente situate în partea de sus. O asemenea regulă nu se aplică proprietarilor хрущевок la ultimul etaj.
Următor opțiune — de a combina bucatarie spațiu conex cu baie. Integrată camera va deveni o zonă de luat masa sau de spatios, ideal pentru întreaga familie.
O altă soluție pentru a reface de 4 x camera de apartament, de a crește dimensiunea bai prin utilizarea filmul non-rezidențiale cameră în formă de coridor sau hol.
Pe fotografie replanificare 4 temperatura camerei hrușciov cu o bucătărie spațioasă de luat masa și de gimnastică.
Reamenajare bai în хрущевке
Deci, cum de baie și toaletă sunt diferite o suprafață mică, s-ar putea potrivi doar cele mai necesare dispozitivele sanitare. Prin lege se interzice extinderea bai în partea de spațiu de locuit sau spațiu în bucătărie. Cea mai frecventă de recepție este de demolare pereți despărțitori între băi și toaletă. Mai complicat re — creșterea bai prin hol sau кладовки. Extinde vizual camera va ajuta finisaj în culori luminoase, precum și de optimizare a spațiului se va realiza de colț cabină de duș. Prin urmare, în baie, va fi plasată toată sanitare și chiar se formează un spațiu suplimentar sub masina de spalat.
Pe fotografie băi comune în redefinirea apartamente de tip хрущевка.
Acum, de asemenea, se va citi:
- Cum de a crea un interior modern în хрущевке, fără cheltuieli de prisos?
- Impresii opțiuni планировок pentru apartamente
- Cât de confortabil de a asigura un apartament cu o suprafață de 54 de metri pătrați?
- Un reperfectarea cu trei odăi hrușciov cu o suprafață de 54 mp
- exemple Reale și a schemei de reabilitare хрущевок în interior